ブランズ川西

  • 兵庫県川西市小花一丁目

  • 阪急宝塚本線 / 川西能勢口駅 徒歩1分

  • 2013年築 / 14階建 / 116戸 / RC造

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価格偏差値

62.2
非常に割安

推定相場価格より5.1%割安

販価
6,030万円
82.9万円/㎡
相場
6,354万円
87.4万円/㎡
5,560
6,089
6,618
7,147
AI査定結果
推定相場価格
6,354万円
87.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,089万円〜6,618万円
83.7万円/㎡〜91.0万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ブランズ川西
6,030万円（82.9万円/㎡）/ 13階 / 72.72㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は84.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/276,030万円82.9万円13階 72.72㎡ 3LDK西
2024/05/066,780万円78.9万円4階 85.88㎡ 4LDK南
2024/04/066,280万円90.1万円6階 69.7㎡ 3LDK南
2023/12/267,480万円87.1万円4階 85.88㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は81.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/27
ブランズ川西
川西市小花一丁目
川西能勢口駅1分 6,030万円82.9万円72.72㎡3LDK13階 / 14階建 西2013年116戸RC
2025/01/28エステムコート川西能勢口
川西市小戸一丁目
川西能勢口駅3分 4,380万円72.6万円60.34㎡2LDK+S14階 / 15階建 西2013年68戸RC
2026/04/28ジオ阪急川西レジデンスマーク
川西市小戸一丁目
川西能勢口駅1分 6,280万円90.4万円69.44㎡2LDK+S14階 / 14階建 南西2014年104戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.2%下落、川西市では20.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.9万円）は川西市の平均と比較して93.2%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
60.4万円/㎡
前年比-1.2%
川西市
42.9万円/㎡
前年比+20.2%
兵庫県
川西市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ブランズ川西
所在地兵庫県川西市小花一丁目
交通阪急宝塚本線川西能勢口駅徒歩1分
築年月2013年
階数14階建
総戸数116戸
建物構造RC
土地権利所有権

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